[ Бизнес ]

Аналитики заявили о спаде по сделкам с недвижимостью в Екатеринбурге

9 января 2023, 09:41
Фото: Getty Images
9 января 2023, 09:41 — Агентство Экономических Новостей

Низкая платежеспособность населения спровоцирует спад сделок с недвижимостью на Среднем Урале.

По словам некоторых экспертов, вторичный рынок Екатеринбурга в прошлом году побил все рекорды по ценовым предложениям. Согласно официальной статистике, новостройки остались нераспроданными в количестве 42 тыс апартаментов. Поэтому аналитики говорят о спаде по сделкам с недвижимостью. Об этом сообщили сразу несколько собеседников издания Е1.

По словам директора агентства «SMART Недвижимость»Анастасии Поддубной, никакого ажиотажа ждать в начале года не стоит, так как правительство надолго утвердило программу льготной ипотеки и расширило семейное направление. Однако немаловажную роль сыграют финансовые возможности свердловчан:

Платежеспособность населения — это то, что в первую очередь будет влиять на рынок жилья.

Другой эксперт издания полагает, что обвал цен на рынке недвижимости вполне возможен. Но данная тенденция, полагает лава компании «ЛСР. Недвижимость — Урал» Владимир Крицкий, затронет только отдельно взятый сектор — вторичное жилье. При этом ни там, ни в новостройках стоимость квадратного метра жилья не будет подниматься. Эксперт предположил, что большинство сделок будут совершаться в рамках семейной ипотеки:

Я думаю, что сейчас основное [количество сделок] пойдет по семейной ипотеке, потому что, если раньше ее могли получить только те, у кого дети были с января 2018 года и младше, то сейчас она дается тем, у кого два ребенка в возрасте до 18 лет.

Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что популярный девелопер рассказал о предпочтениях россиян на рынке смартфонов в 2022 году.