Доля сделок с субсидированной ипотекой от застройщика в московском Сбере увеличилась в 2,3 раза

Доля клиентов столичного Сбера, воспользовавшихся ипотекой с субсидированием от застройщика, увеличилась в 2,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом 26 августа сообщил Агентству экономических новостей вице-президент Сбербанка, председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников.

По его словам, ставка по ипотеке в данном случае формируется в соответствии с договоренностями между банком-кредитором и строительной компанией, а сама программа позволяет клиенту получить существенную скидку на ипотеку. При этом скидки также применяются по базовым программам и по ипотеке с господдержкой. Сбер и СберСити провели первую в Москве сделку по новой комбо-ипотеке

Как отметил вице-президент, субсидирование ипотеки застройщиками стало возможным благодаря схеме проектного финансирования в Сбербанке. Так, при использовании счетов эскроу кредитная организация блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. В то же время доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику, который может перераспределить часть скидки по своему кредиту в пользу покупателя — физического лица, оформляющего ипотеку. Кроме того, субсидированные ставки позволяют гражданам снизить финансовую нагрузку за счет уменьшения ежемесячных платежей.

«Сейчас по программе субсидирования можно приобрести квартиру в ипотеку от Сбера в 208 жилых комплексах Московского региона. Эта программа отлично сочетается с другими видами льготной ипотеки. К примеру, можно получить сниженную процентную ставку, которая обеспечит минимальную переплату за недвижимость по итогам выплаты ипотеки, а еще позволит установить комфортный ежемесячный платеж», — пояснил Цыбульников.

Ранее АЭН сообщало, что Сбербанк уменьшил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с 30 до 20% от стоимости жилья. Как уточнили в Сбере, данная мера распространяется на государственные программы «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека».