Экономист Осянин: квартиры в новостройках подорожают на 10 % после повышения ставки ЦБ

После повышения ключевой ставки Центробанка россияне увеличат спрос на льготную ипотеку в новостройках, в результате цены на такие квартиры могут вырасти до конца года на 8-10 %, считает доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова Дмитрий Осянин. Также Осянин заявил в беседе с РИА Новости, что ключевая ставка вновь может быть увеличена на одном из последующих заседаний совета директоров Банка России.

Эксперт считает, что в условиях повышения ипотечных ставок многие застройщики будут прибегать к дополнительным скидкам и акциям, чтобы привлечь покупателей. По его словам спрос на льготную ипотеку (8 % годовых) в новостройках увеличится, поскольку ставки на рыночных условиях могут в свою очередь увеличиться максимум до 15-16 %.

При этом эксперт напомнил, что в октябре 2023 года начнут действовать ограничительные меры на ипотечные продукты для застройщиков и их банков-партнеров. Поэтому, говорит Осянин, после действия ограничительных мер ЦБ и повышения ключевой ставки, цены на новое жилье могут снизиться вместе с 20 % падением спроса. «Возможно будет удорожание проектного финансирования», — подытожил экономист.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что курс доллара будет постепенно расти.