Эксперт Назарычев: недвижимость не подешевеет в 2025 году

Не следует ожидать снижения цен на недвижимость в 2025 году, сказал «Ленте.ру» эксперт рынка недвижимости, генеральный директор Roomba-service Алексей Назарычев.

Эксперт отметил, что высокая инфляция и рост цен на строительные материалы не позволят значительно уменьшить стоимость квадратного метра. Снижение спроса также окажет давление на цены, поэтому застройщикам придется искать компромиссные решения. Вероятно, небольшое снижение стоимости будет компенсировано скидками на конкретные объекты.

По словам Назарычева, на вторичном рынке также не предвидится снижение цен. Он пояснил, что собственники не желают продавать жильё дешевле, чем они сами его приобрели, или ниже определённого порога. Он прогнозирует, что собственники предпочтут дождаться снижения ключевой ставки или рассмотреть возможность аренды недвижимости. Исключения возможны в случаях срочных сделок, когда у участников рынка нет других альтернатив.

Назарычев отметил, что в настоящее время на депозитах находится значительное количество денежных средств, формируя отложенный спрос. После снижения ключевой ставки эти средства поступят на рынок, что может привести к мгновенному росту цен, подчеркнул эксперт.

По его мнению, на стоимость также повлияет то, что девелоперы стали переносить запуск новых проектов на более поздний период, тем самым уменьшая количество предложений на рынке.

Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что юрист Мордас поделилась советами, как не потерять деньги при покупке жилья.