Несоответствие предложения и спроса на рынке недвижимости может привести к созданию госзастройщика

В России наблюдается разбалансированность спроса и предложения на рынке недвижимости, что подталкивает правительство к созданию государственного застройщика. Об этом сообщил зампред комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко в ходе своего выступления на форуме MREF-2022. Розничные продажи квартир в Московском регионе упали более чем на треть в октябре

По словам депутата, создание госзастройщика обеспечило бы продолжение реализации социальных обязательств по строительству жилья для россиян.

Текущую обстановку, по мнению Алексеенко, можно «аккуратно назвать» преобразованием, за которым последовал отток некоторой категории покупателей с рынка недвижимости и коррекция в сфере ипотечного кредитования.

Кроме того, депутат считает, что наладить отношение спроса к предложению на рынке не получится за счет крупных вложений денежных средств из государственного бюджета, так как на ближайшие три года он является дефицитным.

Единственным выходом из сложившейся в сфере недвижимости ситуации, по мнению Алексеенко, является поиск баланса в ценообразовании, чтобы оно удовлетворяло и потребности бизнеса, и решение социальных вопросов.

Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что за десять месяцев нынешнего года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Центральном административном округе столицы уменьшилась на 20,9% и составляет около 755,9 тыс. руб.