Риелтор Апрелев: цены на новостройки в Москве снижаются на фоне недоступной ипотеки

Снижение цен на новостройки в Москве не повысило их доступность, поскольку главным образом эта ситуация связана с недоступностью ипотеки, заявил Общественной Службе Новостей вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев. По его словам, понижение стоимости жилья наблюдается с начала 2024 года на фоне корректировки ипотечных программ.

Также эксперт заявил, что под давлением ЦБ кредитные организации подняли размер первого взноса по ипотеке до 30 % от общей стоимости жилья и ужесточили требования к клиентам.

«<…> Не у всех покупателей есть на руках треть от всей необходимой суммы, так что спрос резко снизился», — отметил специалист.

Кроме того, уточнил риелтор, на снижение стоимости повлияли вторичный рынок, где сделки практически остановились, что привело к тому, что средства перестали перетекать в рынок новостроек. Апрелев объяснил, что на покупку «первички» люди часто идут после продажи собственного жилья.

Ранее Агентство экономических новостей писало, что глава ЦБ Набиуллина заявила о риске оттока инвестиций из-за изъятия акций.