Риелтор Сырцов рассказал о самых дорогих и бюджетных квартирах в Москве

RT поговорила с участниками рынка недвижимости столицы. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал изданию о текущих тенденциях на рынке жилья в столице.

Руслан Сырцов отметил, что сейчас «квадрат» в московских новостройках стоит 419,6 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры в столице находится на отметке в 22,5 млн рублей.

При этом самая высокая средняя цена в «старой» Москве отмечена на Якиманке — 2,5 млн рублей (303,3 млн руб. за квартиру), напротив, самая низкая — в Бибереве, там квадратный метр стоит 198,7 тыс. рублей (6,5 млн руб за квартиру).

Эксперт считает, что цены на жилье в столице к осени вырастут на 1-2 %, поскольку покупатели из-за повышения ключевой ставки переориентируются на первичный рынок, где действуют льготные ипотечные условия.

Также, по его мнению, в ближайшее время на вторичном рынке цены просядут на 10-15 %.

 «Сначала продавцы будут устанавливать дисконт, а затем начнут снижать и заявленную в объявлении стоимость. Те же собственники, которые не рассчитывают на срочную реализацию, вероятно, временно уберут лоты с экспозиции», — подытожил Сырцов.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что доллар вновь может вырасти до 100 рублей в октябре. Экономист Беляев полагает, что повышение ключевой ставки ЦБ не сможет исправить ситуацию, а, напротив, усугубит ее.