Фото: freepik.com / freepik
Аналитики компании Pioneer сообщили ТАСС о резком сокращении спроса на элитную недвижимость в столице. В первом полугодии 2026 года количество сделок с высокобюджетными объектами в границах старой Москвы уменьшилось на 50% по сравнению с тем же периодом 2025 года. Причиной стал заметный рост стоимости жилья в премиальном сегменте, спровоцировавший снижение покупательской активности.
За первые пять месяцев 2026 года совокупный объем реализации новостроек в старых границах Москвы достиг 800 тыс. кв. м. Этот показатель оказался на 30% ниже значений аналогичного периода 2025 года. Динамика спроса в течение полугодия была неравномерной.
Наиболее низкие показатели зафиксировали в феврале и мае – менее 150 тыс. кв. м в месяц. Пиковые значения пришлись на январь (180 тыс. кв. м) и март (163 тыс. кв. м). Самое выраженное снижение продаж наблюдалось в дорогих сегментах: в премиальном сегменте спрос сократился на 35%, в бизнес-классе – на 17%.
Несмотря на охлаждение рынка, средневзвешенная цена сделки за полугодие выросла на 18% год к году. Лидером по темпам роста цен стал элитный сегмент (+26%), за ним расположились бизнес-класс (+14%) и премиальный сегмент (+6%).
Доля ипотечных сделок в Москве по итогам полугодия составила 56%, превысив показатели 2025 года на 8 процентных пунктов. Объем предложения в старых границах Москвы достиг 2,8 млн кв. м, что соответствует средним значениям 2024–2025 годов.
Аналитики отметили: несмотря на прогнозируемый рост остатков в ближайшие полгода, о перенасыщении рынка говорить преждевременно. Девелоперы сознательно замедляют вывод новых проектов и очередей.
Ожидается, что к концу 2026 года покупательская активность возрастет благодаря реализации отложенного спроса и корректировке условий по программе «Семейная ипотека». По оценкам экспертов, рост цен на столичные новостройки до конца 2026 года составит 5–7%.
Ранее «Агентство экономических новостей» сообщало, что средняя зарплата мечты работающих россиян составила 184 055 рублей в месяц.
В 13 российских регионах средняя пенсия неработающих граждан в июне превысила 30 тысяч рублей. Такие данные приводит ТАСС со ссылкой…
Россияне вправе свободно собирать грибы в лесу для личных нужд, а продать урожай можно на сборных пунктах, сезонных…
Каспийский трубопроводный консорциум (КТК) объявил об остановке погрузки нефти на своем морском терминале в Черном море. Причиной прекращения…
В продовольственных магазинах Пхеньяна начали продавать мясные продукты предприятий Приморского края – колбасные изделия, ветчину и бекон. Об этом…
Граждане России в июне 2026 года вновь возглавили список иностранных инвесторов на турецком рынке жилой недвижимости и приобрели…
Объем наличных денег в обращении в России с 1 по 16 июля 2026 года вырос на 513 млрд рублей. Это на 7% превышает…