Торговые центры Москвы и Петербурга будут объединены в паевой фонд

Совладелец инвестиционной компании Fort Group, Максим Левченко, объявил о запуске нового паевого фонда недвижимости. Он поделился этой информацией в своих социальных сетях, передает РБК. По его словам, фонд будет включать в себя 12 торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге, а его бюджет составит несколько десятков миллиардов рублей.

Паевые инвестиционные фонды недвижимости (ПИФ) стали востребованным способом коллективного инвестирования в недвижимость. В 2023 году на рынке наблюдался рекордный рост закрытых ПИФ, в том числе в секторе коммерческой недвижимости. По мнению Левченко, этот инструмент поможет сохранить и увеличить капитал в условиях экономической трансформации.

Благодаря таким фондам, мелкие розничные инвесторы могут получить доступ к коммерческой недвижимости. По информации от Газпромбанка, в 2023 году доля неквалифицированных инвесторов на рынке составила 44%. Для этой категории инвесторов в стране работают 34 закрытых паевых фонда, средний размер инвестиций в которых составляет 912 тысяч рублей. Средняя сумма инвестиций среди квалифицированных инвесторов составляет 8 миллионов рублей.

Максим Левченко на данный момент не предоставил подробной информации о своём участии в паевом фонде недвижимости. Известно, что он будет работать в коммерческом секторе. Также пока нет информации о форме существования фонда.

Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что на счетах российских брокеров накоплено свыше 2 трлн рублей из различных юрисдикций.