Эксперт Луценко: вторичка подорожает на 5-20% из-за расширения семейной ипотеки

Жилье на вторичном рынке в городах с малым жилым строительством после расширения на него семейной ипотеки может подорожать на 5-20%, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.

Новые условия по семейной ипотеки начнут действовать с 1 апреля 2025 года. Они будут действовать в 901 городе РФ. Приобрести жилье там можно будет в неаварийном многоквартирном доме не старше 20 лет.

Цены на вторичное жилье в этих городах вырастут, но меньше, чем они выросли на новостройки во время действия широкой программы льготной ипотеки, поскольку семейная ипотека имеет ограниченный круг заемщиков. Тем не менее, рост может составить от 5 до 15% в зависимости от того, сколько предложений на рынке есть в том или ином населенном пункте.

Руководитель отдела развития финансовых продуктов компании «Самолет Плюс» Леонид Зайкин прогнозирует более стремительный рост цен на вторичное жилье — на 10-20%. По его мнению, больше всего эта тенденция проявится в малых и средних городах.

Полный список городов, где семейная ипотека начнет действовать по новым правилам, можно увидеть в документе, опубликованном «ДОМ.РФ».

Ранее «Агентство экономических новостей» сообщало, что семейная ипотека привела к недоступности жилья.