Финансист Бархота рассказал, почему банки с 1 июля ужесточат условия кредитования

С 1 июля 2025 года российские банки ужесточат условия выдачи ипотеки и автокредитов гражданам с высокой долговой нагрузкой. Почему банки намеренны проводить такую политику рассказал эксперт финансового рынка Андрей Бархота.

«Банки как огня боятся закредитованных заемщиков, потому что их возможность обслуживать новые долги еще ниже, чем текущие», — рассказал он.

Бархота также отметил, что многие кредиторы берут новые кредиты, чтобы покрыть старые. Именно с этим связаны ограничительные меры банков.

Вероятно, новая политика банков продлится до тех пор, пока Центробанк не снизит ключевую ставку, считает эксперт. Именно желание ЦБ оградить россиян от новых кредитов лежит в основе удержания высокой ключевой ставки.

С 1 июля банки ограничат выдачу ипотеку и автокредитов россиянам, чья долговая нагрузка составляет от 50 до 80% от дохода. Лимиты по ипотеке будут установлены для кредитов с низким первоначальным взносом — менее 20% от общей стоимости квартиры. Также предполагается ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет. За последние несколько лет доля таких кредитов выросла с 10 до 14%.

По словам управляющей отделением Банка России по Тюменской области Елены Никитиной, ограниченное кредитование населения — стандартная мировая практика, которая применялась в том числе после кризиса 2008 года.

Ряд экспертов полагает, что отмена комиссий банков может привести к росту числа отказов в выдаче ипотеки. Подробнее об этом читайте в нашем материале.