М2: число ипотечных заявок выросло в 2,5 раза в январе 2025 года

В январе 2025 года банки получили в 2,5 раза больше заявок на ипотеку, чем в декабре. Особенно заметен рост заявок на льготные программы: семейная ипотека увеличилась втрое, дальневосточная — в шесть раз, IT-ипотека — в 3,5 раза. В то же время спрос на рыночные ипотечные продукты снизился на 40%. Об этом сообщают Известия.

Среди регионов лидерами по числу заявок стали Москва и Краснодарский край (по 8%), Санкт-Петербург и Башкортостан (по 5%), Татарстан (4%). Аналитики отмечают, что спрос на ипотеку смещается в другие регионы. Хотя состав топ-5 не изменился по сравнению с прошлым годом, концентрация заявок упала с 35% до 29%.

Росту интереса к ипотеке способствовало смягчение условий кредитования. Влияние оказали и корректировка лимитов семейной ипотеки, и изменения в их распределении среди банков, пояснил Дмитрий Смирнов, глава департамента аналитики М2.

Несмотря на всплеск заявок, число сделок с жильем в январе сократилось вдвое по сравнению с декабрем и на 21% относительно января 2024 года. В ипотечном сегменте падение составило 60%, тогда как сделки без привлечения кредита, наоборот, выросли на 31%.

Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что просрочка по потребительским кредитам в России выросла в полтора раза за год.