РАСК: рыночная ипотека будет доступна семьям со средним доходом при ставке 7-9%

Рыночная ипотека станет доступна российским семьям со средним доходом при ключевой ставке 7-9%, что эквивалентно ипотечной ставке в 10-12%, рассказал ТАСС гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

«Если взять в среднем, то для комфортного обслуживания ипотеки, нужно, чтобы ежемесячные платежи не превышали 30-40% от дохода. Учитывая средние показатели заработных плат, такое достигается при ипотечных ставках на уровне 10-12%, а значит ключевой — на уровне 7-9%. Соответственно, необходимо, чтобы ключевая ставка была примерно в два раза ниже текущей», — сказал Выломов.

По словам эксперта ипотечного рынка Сергея Гордейко, в Москве комфортная ипотечная ставка находится на уровне 13-14%. «Получается, квартира площадью 54 кв. м обойдется в 10,7 млн руб. минус первый взнос 20% (2,14 млн рублей). На семью из трех человек при двух работающих взрослых чистый доход должен составлять 313 тыс. рублей для выплаты ипотеки за 20 лет», — подсчитал он.

Ранее стало известно, что банкам в России запретят начислять проценты по кредитам и ипотеке умерших заемщиков до вступления родственников в право наследования. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин.