Растет потребность в коммерческих и офисных помещениях

Рынок коммерческой недвижимости в России готовится к новому деловому сезону. Посещаемость торговых центров в целом остается на низком уровне, но показывает позитивные тренды в Москве и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Консультанты отмечают высокий интерес сетевых магазинов к аренде площадей в ТЦ и стрит-ритейле, что указывает на окончание адаптационного периода после ухода зарубежных игроков. Офисный рынок также демонстрирует активность благодаря восстановлению российского бизнеса и снижению удаленной работы, хотя ставки на аренду пока не растут из-за неготовности арендаторов.

По данным аналитиков, в Московском регионе ожидается рекордное поглощение торговых площадей, что приведет к снижению вакантности. В Санкт-Петербурге к концу года доля свободных площадей останется низкой благодаря открытию новых азиатских брендов. На рынке стрит-ритейла наблюдается рост интереса к помещениям в новых жилых комплексах.

На офисном рынке Санкт-Петербурга заметен рост поглощения площадей, при этом предложение остается ограниченным. Однако, несмотря на активность, резкого роста арендных ставок не происходит.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что Москва находит пути обхода санкций и запускает поставки газа из Арктики.