РИАН: Для оплаты рыночной ставки по ипотеке необходима зарплата в 200 тыс. руб

Ставки по рыночной ипотеке в России превысили 20% годовых, что ставит перед покупателями жилья серьезные финансовые вызовы. Тем не менее, многие семьи все еще продолжают рассматривать ипотеку как единственный способ приобрести недвижимость. Эксперты подсчитали, какой доход потребуется для оплаты рыночной ипотеки и что придется исключить из семейного бюджета. Об этом сообщают РИА Новости.

Первый шаг к покупке квартиры через ипотеку — расчет финансовых возможностей. При нынешних рыночных ставках ипотека может стать неподъемной, поэтому финансовые специалисты советуют не превышать долю кредитных обязательств в 30% от общего дохода семьи. По данным «Домклика,» средний ежемесячный платеж по ипотеке в России составляет около 35 тысяч рублей. Однако, как отмечает аналитик ФГ «Финам» Юлия Афанасьева, эта сумма не является точной, так как на нее влияет большое количество льготных программ.

Ситуация с ценами на недвижимость значительно различается в зависимости от региона. В таких областях, как Псковская и Оренбургская, стоимость квадратного метра жилья в новостройках составляет 72 тысячи рублей, что делает ипотеку более доступной. На вторичном рынке наиболее выгодные цены на жилье наблюдаются в Смоленской и Владимирской областях, где стоимость квадратного метра составляет около 69-73 тысяч рублей.

Помимо ипотечных выплат, семья должна учитывать и другие ежемесячные расходы. Продукты питания, транспортные расходы, коммунальные услуги и непредвиденные траты могут легко превышать 100 тысяч рублей в месяц. В итоге, чтобы обеспечить комфортную жизнь и оставаться в рамках разумной кредитной нагрузки, доход семьи должен составлять не менее 200 тысяч рублей в месяц, особенно в регионах с высокими ставками по ипотеке и ценами на жилье.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что Правительство России выделит более 6,8 миллиарда рублей для поддержки программы льготной ипотеки в сельской местности и программы льготных кредитов на благоустройство домов.