РИАН: в 2024 году цены на жилье в РФ ждёт умеренное снижение

Из-за повышения ключевой ставки ЦБ цены на жилье на «первичном» и «вторичном» рынках в РФ могут умеренно снизиться в 2024 году. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на опрошенных экспертов.

Однако ждать обвала цен не стоит, заявил директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимости Валерий Кочетков. Он подчеркнул, что первичное жилье не может дешеветь на фоне инфляции и проектного финансирования с кредитами, которые подорожали из-за повышения ключевой ставки. «Девелоперы зажаты в тиски себестоимости строительства», уточнил специалист.

«Вторичка» также не будет быстро дешеветь. Одни собственники будут снимать квартиры с продажи, а другие уйдут на рынок аренды из-за повышения арендной стоимости. На рынке могут остаться не самые лучшие предложения, полагают эксперты.

Вместе с этим в аналитическом центре IRN считают, что в 2024 году стоимость «квадрата» на вторичном рынке может снизиться на 10%. Ожидается, что скидку будут предоставлять те, кому необходимо срочно продать квартиру. Напротив, цены могут вырасти только на самые ликвидные объекты, считают участинки рынка.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что риелтор Самойлов посоветовал россиянам отложить покупку «вторички» до 2024 года.  В данный момент цены на «вторичку» остаются высокими, при этом сильно подорожала ипотека. В такой ситуации с экономической точки зрения лучше воздержаться от покупки жилья и подождать снижения цен. Возможно, в 2024 году стоимость вторичного жилья несколько уменьшится, рассказал Самойлов.