[ Общество ]

«Семейную ипотеку» необходимо расширить до вторичного рынка: риелтор Барсуков о кредитных льготах на покупку жилья

22 сентября 2022, 19:18
Фото: Дом.РФ
22 сентября 2022, 19:18 — Агентство Экономических Новостей

Гендиректор компании «ДОМ. РФ» Виталий Мутко предложил сделать бессрочной программу семейной ипотеки под 6%, которая заканчивается в конце следующего года. В разговоре с Агентством экономических новостей член гильдии риелторов Константин Барсуков рассказал, насколько эта мера поможет молодым семьям.

«Практически все считают, что по большей части программа помогает именно застройщикам, но не стоит забывать про банки: им это выгодно не меньше», —подчеркивает эксперт.

По словам экономиста, финансовые организации не выдали бы ипотеку в отсутствие таких льгот со стороны государства. С учетом компенсации ставок такие сделки для банков фактически равноценны обыкновенному кредиту.

Если предложение Мутко будет принято, это окажет колоссальную поддержку в формировании спроса. Однако если говорить о поддержке потребителей, то таких мер недостаточно. Эксперт уверен, что программа «семейная ипотека» должна распространяться на вторичный рынок жилья.

«Представьте себе молодую семью с детьми. Люди хотят расширить свою жилплощадь, но какие у них есть варианты? Как показывает статистика, в лучшем случае граждане продают старое жилье, вкладывая все средства в новую квартиру», — сетует Барсуков.

Зачастую людям приходится оплачивать одновременно и аренду жилья, и кредит по ипотеке. Нередко людям приходится ждать месяцами сдачи в эксплуатацию дома, где была куплена квартира — не говоря уже о ремонте.