Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в РФ выросла на 6,1%

В 2024 году средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в российских городах-миллионниках выросла на 6,1%, достигнув 135 тыс. рублей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на исследование «Яндекс Недвижимости».

Темпы годового роста снизились на 5,7 процентного пункта по сравнению с 2023 годом. Ранее, в декабре 2023 года, годовой прирост составлял 11,8%. Снижение темпов эксперты связывают с тем, что продавцы чаще снижали цены, чтобы быстрее заключить сделки на фоне условий по ипотеке.

Заметный рост цен в 2024 году отмечен в Казани (+14,8%, до 172 тыс. рублей за кв. м) и Нижнем Новгороде (+10,9%, до 135 тыс. рублей). В остальных городах-миллионниках рост стоимости жилья составил от 1,1% до 9,9%. При этом в декабре относительно ноября рост средней цены оказался минимальным — всего 0,2%, что значительно ниже прошлогодних 1,4%.

Стагнация на рынке вторичного жилья продолжается с лета. По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, средний рост цен оказался ниже уровня инфляции, а спрос на жилье падает из-за увеличения ключевой ставки, которая к декабрю 2024 года достигла 16%. Дополнительно рынок сдерживает удлинение сроков продажи и рост доли аренды.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что в России спрос на жилье в новостройках снизился на 67%.