ЦБ фиксирует увеличение числа просрочек по ипотеке до 0,9%

Центральный Банк зафиксировали снижение качества обслуживания долга по ипотеке. Доля просроченной задолженности более чем на 90 дней в апреле 2025 года составила 0,9%. Годом ранее этот показатель был равен 0,5%, передает ТАСС со ссылкой на Обзор финансовой стабильности от ЦБ.

В ЦБ рост просрочек по ипотеке связывают с «постепенным вызреванием кредитов, выданных во второй половине 2023 г. — первой половине 2024 г. на фоне ажиотажного спроса на массовую «льготную ипотеку»». В этот период требования к заемщикам находились на исторически низком уровне, отмечают в регуляторе.

Ранее ЦБ заявил, что ужесточит выдачу ипотеки и автокредитов с 1 июля 2025 года. Ограничения коснуться россиян с высокой долговой нагрузкой. В частности, будут установлены лимиты на выдачу ипотеки с небольшим первоначальным взносом — менее 20% и на долгий срок — более 30 лет.

По словам управляющей отделением ЦБ по Тюменской области Елены Никитиной, такие ограничения — стандартная мировая практика, направленная против появления ипотечного пузыря.

Ранее сообщалось, что в 21 регионе России жители тратят более половины ежемесячного дохода на ипотеку. К таким регионам относятся Калмыкия, республики Северного Кавказа, Ивановская область и Северная Осетия.