Цены на жилье в Сочи за год поднялись на 23%, а спрос увеличился на 15%

За последний год цены на жилье в Сочи увеличились на 23%, а спрос вырос на 15%. Такая тенденция, а также постепенное улучшение инфраструктуры на Черноморском побережье, побуждают инвесторов рассматривать альтернативные варианты вложений в курортную недвижимость. Вместе с тем, объем предложений в соседних с Сочи городах и регионах по-прежнему остается ограниченным. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

В первом полугодии 2024 года внутренний туризм в России возрос на 9%, причем ведущими направлениями остаются Москва, Краснодарский край и Санкт-Петербург, как сообщается в данных Минэкономразвития. Краснодарский край в 2023 году побил рекорд по количеству туристов, и по прогнозам текущего сезона туристический поток в регионе может увеличиться еще на 10-15%, достигнув 20 миллионов человек.

Рост внутреннего туризма способствует также развитию рынка недвижимости на Черноморском побережье. В первом полугодии средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках Сочи достигла 410 тысяч рублей, что на 4,5% выше по сравнению с началом 2024 года и на 23% выше по сравнению с июнем 2023 года, по данным «Ricci | Жилая недвижимость». Однако темпы роста замедляются: за последние три года цены в городе увеличились примерно втрое, а за последние пять лет — в пять раз. Сейчас рост стоимости сдерживается изменениями экономической конъюнктуры и значительным ужесточением ипотечных условий, отмечают в компании.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что невозврат кредита может обернуться банкротством и тюрьмой.