«Циан»: новостройки в крупных городах России подорожали в 2024 году на 10%

В 2024 году цены на новостройки в крупных городах России выросли в среднем на 10%, достигнув 155 тысяч рублей за квадратный метр. Аналитики «Циана» изучили 35 городов с населением более 500 тысяч человек, исключив премиальные жилые комплексы. Об этом сообщают РИА Новости.

Указанный рост соответствует уровню инфляции. Даже завершение льготной ипотеки и увеличение скидок от застройщиков не остановили повышение цен.

Наибольший рост (свыше 20%) зафиксирован в семи городах, включая Томск (+31%), Самару (+27%) и Уфу (+24%). Эти города ранее отличались низкими ценами. В дорогих локациях рост был скромнее, а в Хабаровске, Новокузнецке, Краснодаре и других городах цены снизились на 2–4%.

Девелоперы не готовы к массовым скидкам, а сокращение новых проектов замедляет появление доступных объектов. Растущие затраты на строительство и финансирование также влияют на цены. На вторичном рынке жилье подорожало на 7%, до 131 тысячи рублей за квадратный метр. Наибольший прирост отмечен в Барнауле и Нижнем Новгороде (+13%). В Новокузнецке и Владивостоке динамика отрицательная, но незначительная – снижение менее 1%.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что цены на квартиры в новостройках снизились в 18 городах РФ.