«Ъ»: в 30 регионах РФ возник переизбыток нераспроданной недвижимости

В 30 регионах России предложение на рынке недвижимости значительно превышает спрос, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование Единого ресурса застройщиков.

Высокий риск кризиса в стройотрасли наблюдается в Орловской, Пензенской, Челябинской областях, Карачаево-Черкесии и Красноярском крае. В 21 регионе, включая Подмосковье и Санкт-Петербург, риск оценивается как высокий.

Эксперты считают, что такая тенденция сохранится до момента последующего снижения ключевой ставки. За период с января по май застройщики вывели на рынок 15 млн кв. м жилья, что на 20% меньше, чем годом ранее.

Вместе с тем девелоперы не планируют снижать цены на жилье. Консалтинговые эксперты компании Ricci связывают это с тем, что средства покупателей, приобретающих жилье на этапе строительства, заморожены на эскроу-счетах до введения объекта в эксплуатацию, что ограничивает возможности застройщиков.

Ранее экономист Георгий Остапкович заявил, что эффект от снижения ключевой ставки станет заметен через три-четыре месяца.