В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку из-за негативных последствий

Доступность жилья не повысилась благодаря льготной ипотеке, так как рост цен на недвижимость «поглотил» выгоду от сниженных процентных ставок, отметил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Об этом сообщает Lenta.ru.

По его мнению, программу безадресной льготной ипотеки следовало сворачивать ранее.

С 2000 года цены на первичном рынке недвижимости в среднем по стране увеличились вдвое (на 96%), на вторичном рынке — на 60%. Кроме того, расширился разрыв цен между новыми и старыми квартирами: если изначально разница составляла 15-20%, то сейчас она достигает 55%.

В сентябре 2024 года средний размер ипотечного кредита  достиг 4,81 млн рублей, что является максимальным значением с 2013 года.  По сравнению с августом 2024 года показатель вырос на 4%, а по сравнению с сентябрем 2023 года — на 16%.

Выдача кредитов остается на низком уровне в связи с окончанием программы льготной ипотеки и высокими процентными ставками. За год объем выдачи кредитов сократился на 62%.

В Госдуме обсуждается вопрос о создании новых ипотечных программ, в первую очередь для сотрудников передовых высокотехнологичных предприятий.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что аэропорт Уфы выделит 30 млн рублей на реконструкцию