Юрист предупредила о риске остаться без квартиры после покупки

freepik.com

Право собственности на недвижимость не является, как оказалось, 100%-ной гарантией того, что квартира останется за своим владельцем навсегда. Существует ряд моментов при покупке жилплощади, которые могут впоследствии обернуться неприятными обстоятельствами имущественного характера для нового владельца. О подводных камнях сделок с недвижимостью россиян предупредил эксперт юридической сферы Елена Кудерко, сообщает издание Прайм. В первую очередь, полагает эксперт, покупать должен внимательно присмотреться к продавцу. Если данное лицо начало проходить процедуру банкротства или в отношении него уже введена процедура конкурсного управления, суд может признать сделку ничтожной из-за заниженной стоимости жилплощади. Причем, даже спустя несколько лет:

Права собственности можно лишиться на основании банкротства продавца. Даже спустя несколько лет после сделки.

Если квартира приобретена продавцом в браке, то стоит помнить, что супруг хозяина объекта тоже может иметь права на данную жилплощадь. В данном случае необходимо подстраховаться и попросить брачный договор, согласие второй половины продавца на продажу квартиры или документы дарения или наследования, которые подтверждают отсутствие у старого владельца обязательств перед супругом.

Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что ипотека с низкой процентной ставкой чревата последствиями.

Дмитрий Ермолаев