За месяц в Москве число договоров долевого строительства увеличилось на 15%

В ноябре в Москве было зафиксировано увеличение количества договоров долевого участия в строительстве на 15% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом спрос на вторичном рынке жилья остался на относительно высоком уровне, аналогичном уровню октября. Об этом информируют «Известия» со ссылкой на данные аналитиков компании «Метриум», основанных на последней информации Росреестра Москвы.

В ноябре 2024 года в столице зарегистрировано 7,2 тысячи договоров участия в долевом строительстве жилья, что на 15% больше, чем в предыдущем месяце, но на 34% меньше, чем в ноябре 2023 года, когда было зарегистрировано 10,9 тысяч договоров. С января по ноябрь 2024 года заключено 77,2 тысячи договоров, что на 25% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Эксперты отмечают снижение активности дольщиков в Москве на 25%.

Устойчивость спроса на рынке недвижимости, находящейся в стадии строительства, была достигнута за счёт увеличения продаж в рассрочку. Этот способ оплаты стал более востребованным среди покупателей новостроек бизнес- и премиум-класса, которые ранее предпочитали использовать ипотечное кредитование, пока процентные ставки по нему были сравнительно невысокими. «Сейчас рассрочка — это способ избежать переплаты по процентам, ведь средняя рыночная ставка по ипотеке за год выросла с 16,1 до 27,3%», — отметила генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова.

Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что по итогам 2024 года рост экономики РФ ожидается на уровне 3,9%.