Жители Воронежа испытывают нехватку доходов для оформления ипотеки

В Воронеже уровень средней заработной платы недостаточен для оформления ипотечного кредита, считают специалисты федерального портала «Мир квартир». Они провели исследование, в ходе которого проанализировали данные по 16 городам-миллионникам. В частности, были учтены размер заработной платы, сумма первоначального взноса и стоимость двухкомнатной квартиры. Об этом информирует РБК.

В Воронеже средняя заработная плата составляет 61 тысячу рублей. Однако для получения ипотечного кредита в банке требуется подтвердить доход в размере 72 тысяч рублей.

Воронеж входит в число четырех городов, где можно внести 20% первоначального взноса при покупке квартиры стоимостью 7,5 миллиона рублей. Размер взноса составит 1,5 миллиона рублей. Ежемесячный платеж по кредиту будет равен 36 тысячам рублей. Аналогичные условия действуют в Перми, Волгограде и Красноярске, где также необходимо внести 20% первоначального взноса.

В Казани, Москве и Нижнем Новгороде придётся внести почти половину стоимости жилья в качестве первоначального взноса. В Санкт-Петербурге эта сумма составит 21%. В Санкт-Петербурге разница между требуемой и реальной зарплатой самая значительная — 143 тысячи рублей против 99,9 тысячи.

«Сейчас покупатели квартир, даже те, кто попадает под льготную ипотеку, находятся в сложной ситуации. Зачастую им приходится вносить больше 20% первоначального взноса. Это вызвано высокой стоимостью квартир и ограниченностью кредитного лимита. К тому же сами банки требуют уже 30%, а иногда и все 50%. Наконец, не во всех регионах реальная зарплата позволяет взять ипотеку. Всё это сказалось на спросе на жилье», — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что стоимость квадратного метра в новостройках Казани достигла 223 тыс. рублей.