Инвестстратег Бахтин советует снимать жилье и копить на квартиру с помощью вклада

Россиянам выгоднее арендовать жилье, а деньги на покупку собственной квартиры копить с помощью вклада, считает инвестиционный стратег компании «Гарда Капитал» Александр Бахтин. Об этом пишет «Газета.Ru».

По словам Бахтина, квартира, купленная за 10 млн рублей, будет сдаваться в пределах 60 тыс. рублей в месяц в зависимости от региона, тогда как со вклада в 10 млн рублей можно получать не менее 160 тыс. рублей в месяц.

Эксперт отмечает, что такая стратегия недолговечна, поскольку стоимость аренды растет вслед за ценами на жилье. Сейчас средняя ставка аренды составляет около 5% годовых от рыночной цены жилья. Чтобы снимать квартиру на проценты по депозитам годами, нужно, чтобы ставка по вкладу была не менее 16% годовых.

Ранее главный аналитик Neomarkets Олег Калманович рассказал, что для того, чтобы жить в Москве и не работать после 40 лет, нужно иметь 69-90 млн рублей. Чтобы накопить такую сумму, нужно ежемесячно откладывать 100-150 тыс. рублей на депозит под 10-12% годовых. При ставке ниже — например, 7% годовых, откладывать придется больше — от 150 до 200 тыс. рублей в месяц.