Риэлтор Апрелев: покупать готовое жилье стало выгоднее, чем на этапе котлована

Инвестиции в новостройки теряют свою привлекательность из-за завышения цен на строящееся жилье на 7-15%. Выгоднее покупать квартиру в уже сданном доме, считает почетный член Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. Об этом пишет URA.RU.

По словам Апрелева, разница в стоимости между строящимся и сданным жильем может достигать 20-30%. Это грозит перетоком покупателей на вторичный рынок за исключением тех клиентов, которые могут взять льготную ипотеку.

В то же время сделки на вторичном рынке тоже не растут из-за того, что банки кредитуют заемщиков по высоким ставкам — от 25 до 30%. С 1 апреля 2025 году семейную ипотеку можно взять в том числе на вторичку, но такая программа действуют только для жителей 901 города.

Ранее сообщалось, что запуск новых проектов жилья в городах-миллионниках сократился на 36%.