За 2024 год инвестиции в недвижимость Москвы выросли на 52%

В течение года объём инвестиций в недвижимость Москвы увеличился на 52% и составил 848 миллиардов рублей. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исследование IBC Real Estate.

«Объем инвестиционных вложений в недвижимость Москвы вырос за год на 52% и достиг 848 млрд рублей, приблизившись к результату прошлого года совокупно по всей России», — отмечается в сообщении.

Половина всех инвестиций(52%), пришлась на операции, завершённые в четвёртом квартале 2024 года. Завершение года традиционно характеризуется увеличением количества сделок купли-продажи, и 2024 год не стал исключением. В октябре и декабре 2024 года объём инвестиций составил 443 миллиарда рублей.

В 2024 году на инвестиционный рынок значительное влияние оказала жёсткая денежно-кредитная политика. Банк России трижды повышал ключевую ставку в течение года. В результате более 40% сделок были связаны с приобретением активов для собственных нужд компаний.

В то же время спрос на приобретение качественных объектов недвижимости остаётся высоким. Однако сейчас на первый план выходят вопросы поиска альтернативных источников финансирования и оптимизации структуры капитала. Это приводит к увеличению сроков проведения текущих сделок, отметил член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян.

Ранее Агентство Экономических Новостей сообщало, что глава «Этажей» Хусаинов заявил, что рынок недвижимости не зависит от ставки ЦБ.