В Гильдии риелторов сообщили, что будет со вторичным рынком жилья после повышения ключевой ставки ЦБ

После повышения ключевой ставки ЦБ с 8,5 % до 12 % эксперты стали предсказывать обрушение рынка недвижимости. О том, что будет с рынком вторичного жилья в беседе с Общественной службой новостей рассказал член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.

По его словам, ситуация не стала катастрофической, и слово «обрушение» к ней не применимо. Специалист отметил, что с рынком первичного жилья все будет хорошо, до тех пор, пока действуют текущие ставки по льготной ипотеке. Однако Барсуков считает, что их ждет повышение, но до этого момента спрос на льготную ипотеку будет расти.

Что касается вторичного рынка, говорит риелтор, то его ждет скорее негативный сценарий из-за повышения цен на жилье и роста ставок по ипотеке.

Отмечается, что летом 2023 года на вторичном рынке столицы наблюдалась нетипичная активность. В первые два летних месяца число сделок, по данным Росреестра, оказалось максимальным для этих месяцев за все время ведения статистики. На данный момент повышение ключевой ставки ЦБ не охладило рынок, а, напротив, разогнало его.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что цены на аренду квартир снизятся в декабре.