Аналитики ждут роста скидок на «вторичку» до Нового года

До Нового года скидки на вторичное жилье в России вырастут, а стоимость такой недвижимости прекратит повышаться. Об этом агентству ТАСС сообщили представители рынка.

По словам гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, на фоне кратковременного ажиотажного спроса в конце лета продавцы подняли цены. Однако с октября и до конца 2023 года таких вспышек больше не предвидится, так как банки повысили ипотечные ставки.

Полагаем, цены на вторичную недвижимость до Нового года больше не будут расти и, более того, могут начать «остывать».

Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев в свою очередь отметил, что из-за повышения ключевой ставки Центробанком на рынке сформировался опережающий спрос, а теперь на нем не будет хватать покупателей. Дисконт на «вторичку» простимулирует спрос. В ближайшем будущем цены на такие квартиры будут удерживать занятые позиции.

Гендиректор брокерского агентства недвижимости Dolgov Pro Дмитрий Долгов тоже не ожидает повышения цен. Он добавил, что даже при колебании ключевой ставки и повышении первоначального взноса в рамках госпрограмм ипотека на квартиры в новостройках остается гораздо доступнее. Разница между средним ежемесячным ипотечным платежом при минимальном первоначальном взносе на вторичное и первичное жилье составляет 35%, заявил эксперт.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что в сентябре в нескольких крупных городах России резко подорожало вторичное жилье: средняя цена квадратного метра выросла более чем на 3%.