Доход для одобрения ипотеки на двушку в мегаполисе должен составлять от ₽170 тыс

Для получения кредита на покупку двухкомнатной квартиры в новостройке в одном из столичных городов россиянин должен зарабатывать 170-528 тыс. рублей в месяц. Это примерно пять средних зарплат по региону, пишет «РБК-Недвижимость».

Банк предъявляет требование к зарплате заемщика исходя из двух факторов — процентной ставки по ипотеке и суммы кредита. Поэтому самые высокие требования в мегаполисах, где наиболее дорогая недвижимость.

Среди российских городов с населением более 1 млн человек самые высокие требования по зарплате зафиксированы в Москве, Санкт-Петербурге и Казани со средней стоимостью двухкомнатной квартиры 19,39, 15,2 и 11,77 рублей соответственно.

Самые низкие требования к зарплате заемщика зафиксированы в Челябинске, Воронеже и Волгограде со средней стоимостью двушки 6,66, 6,43 и 6,24 млн рублей.

Вместе с тем ряд экспертов фиксируют рост одобрения заявок по ипотеке в конце марта на 40% по сравнению с предыдущими пятью месяцами. По словам руководителя управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлии Архангельской, в конце прошлого года клиенты с прозрачным доходом в 700 тыс. рублей и 60% от первоначального взноса не могли получить одобрение по ипотеке. Теперь российские банки чаще одобряют займ кандидатам с доходом в 1,5 раза ниже и 30% от первоначального взноса.

Ранее сообщалось, что сенатор Епифанова заявила, что в 2025 году может появиться льготная ипотека для врачей и учителей.