ДОМ.РФ: вместо ипотеки россиянам выгоднее арендовать жилье из-за отсутствия переплат

Зачастую аренда жилья оказывается более выгодным вариантом, чем приобретение его в ипотеку. Об этом РИА Новости рассказал директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев.

Снимая квартиру, гражданин Российской Федерации не ограничен в выборе места жительства. Он может свободно выбирать регион, район и объект недвижимости для проживания. Это позволяет ему в любой момент сменить место жительства. Кроме того, при аренде квартиры не требуется платить налоги, проводить ремонт или благоустраивать придомовую территорию.

Ковалев предупредил о возможных рисках, связанных с неожиданными изменениями условий или расторжением договора владельцем квартиры. Как правило, это происходит в случае отсутствия официального договора с арендодателем. Кроме того, владелец квартиры может ограничить количество проживающих, запретить проведение ремонта и обустройство жилья в соответствии с предпочтениями арендатора.

Человек, который снимает жильё в России, может столкнуться с повышением стоимости аренды в зависимости от рыночной конъюнктуры. Ещё один минус — такое жильё нельзя передать по наследству, поскольку оно не является собственностью, отметил эксперт.

Одним из очевидных недостатков приобретения жилья в ипотеку является переплата по кредиту. Однако у такого решения есть и свои преимущества: владелец может самостоятельно сдавать свою квартиру и получать доход. Кроме того, наличие собственного жилья даёт возможность получить постоянную регистрацию, а вместе с ней и приоритетный доступ к детским садам, школам и поликлиникам.

Ранее Агентство Экономических новостей сообщало, что в случае тяжелого кризиса ипотека подорожает до 50%.