Экономист Беляев назвал главное отличие ипотеки в России от западной

Во втором квартале этого года более 70% от объема выданной ипотеки пришлось на российских заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода. Об этом рассказали в «Опоре России». В организации считают тенденцию нездоровой.

В свою очередь, экономист Михаил Беляев в беседе с Агентством экономических новостей заверил, что данная статистика не отражает действительность.

У статистики, которая касается ипотеки, достаточно смещен прицел

«У статистики, которая касается ипотеки, достаточно смещен прицел. Во-первых, не учитываются все доходы заемщика, учитывается только один доход, который фигурирует в ипотеке. А у человека еще может быть несколько других источников дохода, и он совершенно спокойно сидит и ни о чем не волнуется», — подчеркнул эксперт.

По словам Беляева, в ипотечной статистике нет поводов для негативных оценок. Дело в том, что многие заемщики берут так называемую инвестиционную ипотеку, то есть сразу сдают квартиру, что покрывает их платежи.

У нас берут так называемую инвестиционную ипотеку, заселяют в квартиру жильцов, которые по факту эту ипотеку и выплачивают

«У нас берут так называемую инвестиционную ипотеку, заселяют в квартиру жильцов, которые по факту эту ипотеку и выплачивают. То есть на материальном положении гражданина это не сказывается. Эта история на Западе практически не распространена, а у нас — сплошь и рядом. Набирают деньги на первый взнос, и сдают квартиру в аренду. Первоначальный взнос, особенно не в крупных городах, не очень большой — 300-400 тысяч», — резюмировал экономист.