Экономист Гусев отметил падение интереса к ипотеке в России

Экономист Алексей Гусев полагает, что высокая ключевая ставка приводит к снижению интереса россиян к ипотечному кредитованию.

В современном российском обществе наблюдается тенденция к предпочтению накоплений перед договором ипотечного кредитования. Это обусловлено рядом факторов, включая высокую ключевую ставку, которая стимулирует население к сбережению, а не к кредитованию.

Согласно статистическим данным, совокупный объём банковских сбережений граждан составляет около 50 трлн рублей, что делает недвижимость привлекательным активом в условиях экономической нестабильности.

Недвижимость обладает значительным потенциалом для инвестирования, поскольку она способна диверсифицировать риски и демонстрировать рост стоимости в долгосрочной перспективе. В случае роста ВВП и арендных ставок, цены на недвижимость также имеют потенциал к увеличению.

Однако распределение депозитных средств среди населения неравномерно, что затрудняет доступ к жилью для большинства граждан. 31% вкладов составляют свыше 10 миллионов рублей, что недостаточно для покупки жилья, а 81 миллион счетов имеют размер до 1 миллиона рублей, что также не позволяет совершить первый взнос по ипотеке.

Потенциальными покупателями жилья могут стать владельцы счетов с суммой от 1,1 до 4,4 миллиона рублей. Поступление средств на рынок будет происходить постепенно по мере снижения ипотечных ставок. Соцопросы показывают, что 12 миллионов семей планируют улучшить жилищные условия в ближайшие пять лет.

Предприниматели также играют значительную роль на рынке недвижимости, поскольку они обладают значительными накоплениями, которые могут быть направлены на покупку жилья. Они активно участвуют в рынке новостроек и способны выделить средства из своего оборота. Важно учитывать интересы предпринимателей при разработке предложений и маркетинговых стратегий.