Эксперт Кочетков: обвала цен на рынке российской недвижимости не будет

Массового обвала цен на жилье «по китайскому сценарию» в России не ожидается по целому ряду причин, рассказал Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость. Об этом сообщает «Прайм».

После отмены массовой льготной ипотеки, изменения условий семейной и IT-ипотеки Сбербанк зафиксировал тенденцию снижения цен в Московском регионе и Санкт-Петербурге, но лишь на несколько процентов. Тем временем, в Китае новые квартиры за год подешевели почти на четверть, а объем продаж жилья снизился на 18%.

В РФ подобное вряд ли возможно, считает эксперт. Ведь обвалу стоимости недвижимости в Китае предшествовало раздувание «пузыря» – квартиры скупали не для жизни, а для инвестиций. Это сейчас редкое явление: обеспеченность жильем по-прежнему низкая, поэтому люди покупают его в первую очередь для проживания.

Немаловажной причиной падения цен в Китае стало чрезмерное строительство. К тому же, китайская экономика замедляется, а российская, напротив, растет и даже перегрета.

Стоимость может расти в рамках финансовой модели, в пределах инфляции предполагается увеличение цен на квартиры.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что размер иска телеканалов РФ к Google превышает накопленное в мире богатство.