Эксперт Павлинова: В РФ аренда жилья подорожала на 25% за год

Цены на арендное жильё в крупных городах России за последний год выросли в среднем на четверть. Об этом сообщила директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова в беседе с «Известиями».

По словам специалиста, стоимость аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в нескольких крупных городах увеличилась более чем на 25%. Наибольший прирост цен зафиксирован в Нижнем Новгороде, где аренда однокомнатных жилищ выросла на 28%. Челябинск и Тюмень также вошли в топ по росту стоимости аренды, увеличившейся соответственно на 26,4 и 22,7%. В Москве арендные тарифы увеличились на 14%, а в Санкт-Петербурге — на 13%.

Повышение цен на аренду связывают с дефицитом предложения из-за отказа собственников сдавать жильё в аренду, а также с ростом ипотечных ставок на рынке вторичной недвижимости. Люди, приобретавшие жильё в новостройках и ожидавшие окончания строительства, временно предпочитают аренду. Ситуация также обусловлена решением собственников повысить арендные платежи из-за роста их расходов.

Эксперты выражают разные точки зрения на будущее изменение цен на аренду. Олег Малахов считает, что дальнейшее удорожание может составить до 10%, учитывая рост предложения нового жилья. Яна Глазунова ожидает замедление роста цен в январе 2024 года, но возможно восстановление в пределах инфляции в феврале-марте. Ольга Павлинова говорит о небольшом  увеличении цен до конца года, а после чего рост может замедлиться, однако не исключает возможности повышения цен весной следующего года.

Ранее стало известно, что стоимость квартир в новостройках за год выросла на 8%. Подробнее читайте в материале Агентства экономических новостей.