Ипотечным заемщикам разрешат самостоятельно продавать жилье за долги

Фото: Общественная Служба Новостей

Заемщики-должники в России получат возможность самостоятельно продавать ипотечную недвижимость. Соответствующий закон вступает в силу в сентябре. Об этом сообщила эксперт проекта НИФИ Минфина «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко.

В беседе с агентством «Прайм» эксперт напомнила, что прежде договориться с банком о реализации ипотечного жилья должникам было намного сложнее. Кредитная организация могла отказать заемщику и решать проблему через суд с продажей предмета залога через торги.

Новый закон дает заемщикам с долгами право на самостоятельную реализацию объекта недвижимости в течение четырех месяцев или больше по согласованию с банком.

Кредитная организация произведет оценку залогового объекта и установит минимальную цену продажи. Стоимость будет определяться исходя из объема оставшейся части долга на дату окончания установленного периода продажи.

Самостоятельно продавать ипотечное жилье не смогут клиенты, банкротящиеся в досудебном порядке. Такой возможности не будет и у тех, кто столкнулся с изъятием и реализацией имущества в судебном порядке. То же самое касается случаев, когда недвижимость находится в залоге у нескольких залогодержателей.

Ранее Агентство экономических новостей писало, что россияне не хотят оформлять ипотеку без государственной поддержки.

Екатерина Фролова

Окончила Елецкий государственный университет имени И. А. Бунина. Училась на факультете иностранных языков, владею английским и французским. Еще в университете подрабатывала в новостном агентстве, и с тех пор любовь к этому виду деятельности не угасла. Попробовав себя в нескольких профессиях, пришла к выводу, что работа в СМИ наиболее близка мне.