Глава ассоциации ТСЖ Белолипецкий объяснил проблему роста общего долга россиян за ЖКХ до 804,5 млрд рублей сезонными колебаниями

В России долги за ЖКУ показали рекордный рост. Как сообщили в Росстате, за год эта цифра выросла на 56,6 млрд рублей. На 1-й квартал нынешнего года общий долг составил 804,5 млрд рублей.

Этот рост особенно удручает, если вспомнить, что за аналогичный период прошлого года наблюдалось уменьшение долга. Если сравнивать 2021 и 2020 годы, то можно было увидеть: граждане сократили задолженность на 6%.

Чтобы разобраться, что могло повлиять на показатели – экономические факторы, политические или социальные, – корреспондент Агентства экономических новостей обратился к директору Ассоциации ТСЖ Московской области Сергею Белолипецкому.

Статистика – дело сложное

«Давайте посмотрим на эту проблему с точки зрения статистики. Если вы хотите видеть объективную картину, то должна быть так называемая «репрезентативная выборка». То есть нужно смотреть не только за прошлый и нынешний год. Нужно смотреть динамику за пять-семь лет. При этом стараться, что каждый год были бы сопоставимые обстоятельства.

Каждый год приносит свои новости. Например, когда в прошлом году стала снижаться задолженность, то для меня это было удивительным, потому как долги всегда только росли. И вдруг – снижение.

Тут сказывается масса факторов, многие из которых – субъективные. Например, нередко бывает так, что люди закрывают долги, как только у них появляются деньги. И при этом закрывают его весь.

Давайте представим двух соседей. У одного накопился долг за два года, а у другого – за шесть месяцев. Первый нашёл деньги и заплатил по счетам. И если мы сделаем замер «долгов по ЖКУ» за неделю до этого, то у нас будет постоянное нарастание. А если через неделю, то будет резкое сокращение. Но потом, если первый сосед продолжит жить в долг, опять будет нарастание. И таких нюансов имеется море».

Сезонные колебания

«Понятно, что, если мы будем проводить замер по дому, двум домам, району города, такие всплески будут сглаживаться. Но всё равно мы будем видеть колебания, например, по сезону зима-лето.

Также сильно влияет, как проводятся начисления. Например, у нас за отопление (которое иногда занимает 50-60% от всей суммы платежа) могут начислять двумя методами: либо «по одной седьмой», либо «по одной двенадцатой». То есть либо в отопительный сезон (семь месяцев) и строго по счётчику, либо равномерно в течение года.

Когда выбирается первый метод (по счётчику), то на январь-февраль приходят самые серьёзные платежи. И тут же увеличивается долг. А в летние месяцы, когда народ что-то поднакопил, зимние долги могут погасить.

А ещё может влиять социология, общая внутренняя и внешняя политика. Тут, вообще, всё очень интересно, есть два показателя: долги по ЖКХ и уровень микрозаймов. И по корреляции этих двух цифр можно делать очень надёжные выводы об уровне социального благополучия».

Рано для выводов

«Так что не надо делать какие-то однозначные выводы по той цифре общей задолженности, которая есть сейчас. Во-первых, подождите зимы, всё может радикально поменяться. А во-вторых, не забывайте про динамику.

И самое главное: увеличение задолженности по ЖКУ шло все последние годы. Эта цифра, повторю, постоянно увеличивалась. Причём катастрофически. А это, как все понимают, сказывается на состоянии инфраструктуры.

Трубопроводы, сети, оборудование – всё это требует ремонта. И если люди деньги не платят, то приходится продолжать использовать старое оборудование, надеясь, что оно хоть как-то ещё послужит. А может и не послужит.

Поэтому большая задолженность – это ещё и постоянное ожидание того, что где-то «прорвёт», чтобы потом в авральном режиме затыкать дыры».