Из-за передумавших ипотечников и релокантов в Москве кончаются квартиры для аренды

В Москве почти кончилась недвижимость для аренды, пишет Forbes со ссылкой на опрошенных экспертов.

Традиционно к концу лета спрос на аренду жилья падает. Однако в 2023 году спрос на такой вид жилья взлетел, а предложение сократилось до исторического минимума. В текущем году пик предложения был зафиксирован в феврале, сейчас этот показатель снизился в 3,5 раза, до 9-10 тыс. лотов. Активнее всего предложение сокращалось в августе и начале сентября.

По словам экспертов, доля ликвидного жилья на московском рынке аренды сейчас составляет 15-20 %. Также, по их словам, интерес к съемному жилью начал падать 7-10 дней назад, но резкого охлаждения все еще нет.

Причиной такой тенденции аналитики называют высокие ипотечные ставки, из-за чего многие россияне, планировавшие покупку жилья, решили от этого отказаться. Кроме того, по их мнению, квартиры снимают возвращающиеся в РФ соотечественники. Вместе с этим активно арендуют жилье в столице и представители арабских и азиатских стан, приехавшие в Москву по рабочим вопросам.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что аналитики ждут снижения стоимости аренды жилья в России. Замдиректора управления аренды компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова в свою очередь отметила, что затишье на рынке наступит к декабрю. Именно в этот период собственники обычно предлагают арендаторам скидки в 5-15%.