Лидерами по росту цен на «вторичку» стали Челябинск и Омск

Средняя цена одного квадратного метра в 2023 году выросла на 9.9 %. Об этом “Известиям” рассказал Александр Иванов, ведущий аналитик агентства недвижимости “Этажи”.

Рост цен на жилье произошел, несмотря на прогнозирование падения цен на рынке недвижимости. Эксперт Иванов связывает это с повышением спроса на жилье, который был вызван отменой субсидируемых застройщиками и ставок и недостатком готового жилья. Рост ключевой ставки в середине года стал еще одним катализатором роста цен на недвижимость.

По оценкам экспертов, первое место по росту средней стоимости 1 кв. м занял Челябинск. Там стоимость квадратного метра возросла на 33.3 %. На втором месте оказался Омск, на третьем — Екатеринбург. В десятку городов с быстрорастущими ценами на жилье также вошли Ростов-на-Дону, Волгоград, Краснодар, Нижний Новгород, Красноярск, Казань и Пермь. В последней жилье подорожало в среднем на 14.7 %. Для сравнения рост цен в Петербурге составил 12.8 %, в Москве — 3.7 %.

Иванов также отметил, что ранее Омск, Челябинск и Волгоград ранее входили в число городов-миллионников с наиболее доступным жильем.

Однако в некоторых городах России жилье стало дешевле. Среди них Севастополь (-12 %), Калининград (-10 %), Ульяновск (-5 %) и Ижевск (-2 %).

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что за год «вторичка» в РФ подорожала на 13,7 %.