Марфино, Капотня и Савелки стали районами с подешевевшим московским жильем

Небольшое снижение цен на московскую «вторичку» в 2023 году было зафиксировано в районах Марфино, Капотня и Савелки, а также в Центральном административном округе. Об этом пишет «Прайм» со ссылкой на заявление руководителя Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрия Таганова.

Эксперт отметил, что в указанных районах самыми популярными оказались квартиры эконом-класса. Покупатели в первую очередь приобретали ликвидные лоты, которые стоят чуть дороже жилья с худшими качественными характеристиками или недостатками юридического характера. То есть несущественное снижение средней цены на вторичную недвижимость произошло за счет того, что в экспозиции остались более дешевые варианты.

Также по итогам года на 1,3-4,5% подешевел квадратный метр в квартирах районов Якиманка, Замоскворечье, Пресненский, Тверской и Мещанский. По словам Таганова, ситуация со снижением цен в этих локация аналогичная: люди разбирают лучшие предложения, и в базе объектов остаются менее востребованные лоты. Последние могут долго не находить своего покупателя, и собственники начинают предлагать скидки.

Накануне Агентство экономических новостей сообщало, что стоимость квартир в новостройках ближнего Подмосковья за год выросла в среднем на 7%.