Предложение на рынке ИЖС выросло до 46% благодаря системным застройщикам

Системные застройщики начали проявлять особый интерес к рынку индивидуального жилищного строительства (ИЖС), благодаря чему предложение в данном сегменте выросло до 46% за год. Об этом информирует «Коммерсантъ».

Речь идет о крупнейших рынках России, включая Московский регион, Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Экспозиция увеличилась как составе коттеджных поселков, так и вне их. В целом по стране показатель стал выше на 13,6%, отмечают эксперты.

По данным «ЦИАН.Аналитики», в Подмосковье сейчас доступны к покупке 10,5 тысячи домов со всеми удобствами, а в Ленобласти – 2,1 тысячи. Это больше прошлогодних значений на 5% и 3% соответственно. С начала 2024-го предложение взлетело на 20% на обоих рынках.

Вместе с ростом предложения вырос и спрос на такое жилье. По словам специалистов, интерес покупателей стимулируется расширением экспозиции, выходом на рынок крупных застройщиков и сельской ипотекой (хотя она не распространяется на Московскую область).

В «Яндекс Недвижимости» ждут дальнейшего прироста предложения в текущем году. В то же время в «ЦИАН.Аналитике» указывают на ограниченность потенциала рынка ИЖС из-за менее развитой социальной инфраструктуры за городом и сокращения возможностей для удаленной работы.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что за последние три года доступность жилья в России снизилась.