РБК: 52% застройщиков испытывают трудности с новостройками

Доля российских застройщиков, сталкивающихся с трудностями при запуске новых объектов, достигла рекорда. В ноябре 2024 года более половины застройщиков столкнулись с проблемами при реализации новых проектов. Этот показатель стал наивысшим с мая 2022 года, когда впервые проводился подобный опрос. Об этом сообщают РБК со ссылкой на данные «Дом.РФ».

За последние несколько месяцев ситуация ухудшилась: если в мае 2024 года о трудностях сообщали 23% компаний, то к ноябрю их доля выросла до 52%, причем треть этих застройщиков столкнулись с проблемами только в последний месяц.

Опрос, проведенный «Дом.РФ», ВЦИОМ и ИРСО, показал, что одной из причин является дефицит проектного финансирования, вызванный высокой ключевой ставкой. Так, половина опрошенных застройщиков (50%) сообщила о трудностях с получением финансирования, в то время как полгода назад этот показатель был значительно ниже — лишь 12%.

Не менее тревожной является ситуация на строительных площадках: в ноябре 2024 года 19% застройщиков не смогли выполнить строительные планы, что почти в четыре раза больше по сравнению с маем. В то же время, несмотря на проблемы, доля компаний, фиксирующих рост цен на стройматериалы, снизилась на 10-11 процентных пунктов, хотя все еще остается высокой.

Тем не менее, объем строительства жилья в России продолжает расти, и к декабрю 2024 года он увеличился на 0,4%, достигнув 119,5 млн кв. м.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что в России спрос на жилье в новостройках снизился на 67%.