РБК: для одобрения ипотеки в Москве зарплата должна составлять не менее ₽233 тысяч

Для одобрения банком ипотеки рекомендуемая зарплата в Москве должна составлять не менее 233 тысяч рублей, пишет РБК.

С 1 июля 2024 года в РФ прекращается выдача льготной ипотеки. На этом фоне на рынке ожидается падение спроса на новостройки. При этом ежемесячный платеж по рыночной ипотеке в городах-миллионниках вырастет в 2 раза по сравнению с льготной ипотекой.

После 1 июля получить одобрение жилищного кредита станет сложнее. Средняя цена квартиры в столице составляет 13,2 млн рублей. В таком случае ежемесячный платеж по ипотеке достигнет 140,38 млн рублей с учетом первоначального взноса в 3,95 млн рублей. Чтобы получить одобрение на такой кредит, москвичи должны зарабатывать не менее 233,9 тысяч рублей в месяц.

При этом средняя стоимость «однушки» в РФ составляет 4,4 млн рублей. Тогда ежемесячный платеж по ипотеке составит 46,5 тыс. рублей при взносе в 1,33 млн рублей. В таких условиях зарплата заемщика должна быть не менее 77,6 тысяч рублей.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что больше четверти россиян получают доходы от 27 тыс. до 45 тыс. рублей. Менее 1 % россиян получают менее 7 тысяч рублей ежемесячно. В то же время доходы свыше 100 тысяч рублей в месяц имеют 11,2% граждан.