РГ: арендаторы жилья столкнулись с проблемами из-за высокой ключевой ставки ЦБ

Рынок аренды жилья в России переживает значительные изменения. Сочетание таких факторов, как прекращение программы льготной ипотеки, повышение процентных ставок по кредитам и общий рост цен на недвижимость, привело к обострению борьбы между потенциальными арендаторами. Количество желающих снять жилье увеличилось по двум основным причинам: многие россияне уже не могут позволить себе приобрести подорожавшие квартиры, а те, кто купил жилье в новостройках, вынуждены арендовать временное жилье в ожидании завершения строительства и накопления средств на ремонт. Об этом пишет «Российская газета».

Сергей Зайцев, директор по продажам компании «Этажи», отметил существенное сокращение предложений на рынке аренды – примерно на 20-30% по сравнению с предыдущим годом.

Зайцев также указал на появление новой категории арендаторов – людей, продавших свое старое жилье для покупки нового и ожидающих окончания строительства во временно снимаемых квартирах.

Александр Цыганов, профессор Финансового университета при правительстве РФ, подчеркнул, что высокая стоимость ипотеки – это не только результат повышенной ключевой ставки Центробанка. Ежемесячный платеж по ипотеке может быть в 3-4 раза выше арендной платы. Это связано с тем, что ставки по ипотеке на вторичном рынке превысили 20%, в то время как годовая аренда составляет около 5% от стоимости жилья.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что в Чжуншане на юге Китая произошел взрыв на химическом заводе.