Риелтор Бендриков: квартиру могут выставить на торги за незаконную планировку

Квартиру могут выставить на торги, если в ней была сделана незаконная перепланировка, рассказал «Ленте.ру» эксперт по недвижимости и риелтор Олег Бендриков.

Бендриков подчеркнул, что при обнаружении незаконной планировку собственнику выдается предписание о необходимости устранить изменения. Если этого не происходит — квартиру выставляют на торги. Часть суммы от реализации недвижимости идет на погашение штрафов, а часть — собственнику. На эти деньги он может купить новое жилье.

Квартиру могут выставить на торги, если собственник задолжает крупную сумму за коммунальные платежи или был нарушен жилищный кодекс — например, собственник организовал в своей квартире ветеринарную клинику.

Риелтор подчеркнул, что единственное жилье не могут продать с торгов — в этом случае процесс будет сложнее. Собственника обяжут купить квартиру сопоставимую по площади, но в более скромном районе, а разница уйдет на погашение задолженности.

Ранее Правительство определило, в каких случаях участок считается освоенным. 1 марта в силу вступил закон об обязанности собственников в течение трех лет после приобретения участка подготовить его к использованию.

Ранее финансист Андрей Бархота рассказал, почему банки ужесточат условия выдачи ипотеки и автокредитов с 1 июля 2025 года. Подробнее об этом читайте в нашем материале.