Риелтор Земцова: снижения цен на новостройки в ближайшей перспективе не будет

В ближайшем будущем на российском рынке недвижимости не ожидается снижения цен на новостройки. Напротив, прогнозируется умеренный рост цен в пределах 5-10% к концу года, который будет зависеть от конкретного жилого комплекса и его стадии готовности, заявил эксперт по недвижимости Елена Земцова. Об этом сообщает РИАМО.

Повышение цен обусловлено рядом факторов: во-первых, глобальная инфляция приводит к росту цен на строительные и отделочные материалы, а также оборудование. Несмотря на меры по импортозамещению, значительная часть материалов для строительства, таких как натуральный камень, лифтовое оборудование и высокотехнологичные инженерные системы, по-прежнему закупается за рубежом в иностранной валюте.

Во-вторых, наблюдается дефицит рабочей силы, в том числе квалифицированных рабочих, строителей, подрядчиков и инженеров, многие из которых находятся в зоне проведения специальной военной операции. В таких условиях подрядные организации имеют возможность повышать цены на свои услуги без существенных ограничений, что заставляет застройщиков идти на уступки для соблюдения сроков строительства.

Ранее Агентство экономических новостей информировало, что количество незаконных построек в ТиНАО снизилось на 23,6%.