Россиянам советуют воздержаться от продажи квартир сейчас

Собственникам вторичных квартир стоит отложить продажу до снижения ипотечных ставок, считает экономист РЭУ им. Г.В. Плеханова. Согласно мнению Марии Ермиловой, доцента кафедры финансов устойчивого развития, владельцам вторичного жилья не следует торопиться с продажей в текущих экономических условиях. Она подчеркнула, что продажа квартиры в спешке может привести к значительным финансовым потерям, так как цены на недвижимость могут быть заниженными. Об этом сообщает «Газета.Ru»

В этом году ипотечные кредиты заметно подорожали из-за роста ключевой ставки, что сделало традиционные кредитные программы менее выгодными для покупателей. Это в свою очередь снижает общий спрос на жилье. Ермилова отметила, что льготные ипотечные программы, как правило, не охватывают вторичное жилье, что усложняет ситуацию для продавцов. Поэтому, если у них нет острой необходимости в быстрой продаже, им лучше дождаться стабилизации ситуации на рынке кредитования.

Также она предложила альтернативный подход: оставить объявление о продаже, но не снижать цену, если есть время на ожидание. По данным Евгения Белокурова, коммерческого директора сервиса Яндекс Недвижимость, с октября 2023 года скидки на квартиры в Москве составляют около 4%, прогнозируется дальнейший рост этого показателя из-за повышения ставок.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что Кабмин выделил 447 млрд руб. на льготную ипотеку.