Россияне смогут самостоятельно продавать залоговую недвижимость

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, дающий право гражданам самостоятельно продавать недвижимость, которая находится в залоге у банка по ипотеке. Об этом пишет ТАСС.

До подписания документа гражданин, чье имущество находилось в залоге у банка, мог реализовать это имущество только через общественные торги или аукционы. Сейчас кредитная организация обязана выдать гражданину разрешение в течение полугода самостоятельно продавать имущество.

Это право не распространяется на тех, в отношении кого проводится процедура банкротства, а так же на физлиц, которые отказались от самостоятельной продажи или не уложились в отведенный срок. Также запрещено продавать недвижимость, заложенную сразу у нескольких кредиторов.

Заемщик может уведомить банк о намерении продать ипотечное жилье. В отсутствии препятствий к этому банк в течение 10 рабочих дней согласовывает и рассчитывает минимальную стоимость продажи, которая равна объему требований банка на день окончания срока продажи.

Деньги по этой сделке получит банк. Положительную разницу между ценой продажи и размером долга по ипотеке банк выплатит заемщику. Заемщик сможет продать жилье в течение полугода, по прошествию этого периода банк сможет изъять заложенное жилье.

Правовая норма вступит в силу спустя 90 дней с момента опубликования.

Ранее Агентство экономических новостей сообщало, что Некрасовка стала лидером по темпам роста цен на московские новостройки.